Promoción En San Francisco, Ferrol (Ref. Ed-0001)
Piso en venta en Ferrol, 252.000 €

Oportunidades Pisos Propiedades Vistas al mar

Descripción

Ponemos a la venta esta increíble promoción, en fase construcción, en plena Calle San Francisco, Ferrol. El inmueble, un edificio histórico típico en la zona, quedará distribuido de la siguiente forma:
-Bajo de 101 m2 ................................. 252.000€
-Primer piso de 113m2..................... 272.000€
-Segundo piso de 115m2................... 281.500€
-Dúplex de 191 m2 ............................. 495.000€
Calidades construcción obra:
• Galerías y puertas de madera de iroko con vidrios aislantes tipo Climalit
• Recercados de granito moreno en plantas baja y primera con balconada de forja restaurada.
. Cubierta inclinada de teja curva sobre placa ondulada, Eps. de 3 cm. y lana de roca.
• Galerías y puertas de madera de iroko con vidrios aislantes tipo Climalit.
• Ventanas de patio en madera de iroko lacada en blanco con vidrio aislante.
. • Puerta de entrada a vivienda acorazada con cerradura de seguridad 3 puntos. Mirilla gran angular.
• Puertas interiores de paso lisas con paños laterales verticales y horizontales en el centro, lacabado ROBLE antiguo modelo Oslo o similar.
• Herrajes lacados en negro.
• Armarios empotrados lacados en blanco, con puertas de batiente lisas, distribución interior con balda maletero, barras de colgar y cajonera

• EPS de 3 cm. de espesor bajocubierta.
• Lana de roca en particiones, interiores y en caja de escalera.
• Lámina antimpacto en suelos tipo Acustidan
• Suelos de cuartos húmedos y cocinas de viviendas con baldosas de gres de 1ª Calidad.
• Resto de vivienda con tarima laminada en acabado roble con espesor de 8 mm., con acabado en una pieza y lámina de protección acústica AC4 y rodapiés hidrófugos en DM lacados en blanco.
• Pavimento de zonas comunes y peldaños de madera rehabilitados, pavimentos con terrazo tipo hidráulico en portal.
• Sistema de producción de ACS mediante termos con Aerotermia (bomba de calor integrada) y apoyo eléctrico, control por wifi.
• Emisores térmicos convección-radiación de alta eficiencia en toda la vivienda y radiadores toalleros en baño y aseo, con control wifi.
• En salones, calefacción por estufas de pellets.
• Termostato electrónico programador situado en los salones para el control de la calefacción de la vivienda.
• Bajantes de saneamiento insonorizadas
No Deje escapar esta gran oportunidad de vivir en centro histórico de Ferrol

Características

Generales
  • Tabicado
  • 4 Plantas
  • Ascensor
  • 4 Salones
  • 9 Dormitorios
  • 6 Baños
  • 3 Aseos
  • Lavadero
  • Despensa

Superficies
  • Constr.: 530 m2

Estado
  • Año de construcción: 1930
  • Reformado: 2025

Equipamiento
  • Agua caliente individual
  • Video-portero

Servicios
  • Agua
  • Luz

Precio

252.000 €

  • m2 constr.: 475 €

Certificado energético

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año 		Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A
B
C
D
E
F
G
EN TRÁMITE

Situación y Entorno

Rúa San Francisco, 22.
, Ferrol (La Coruña)

Situación
  • Zona urbana
  • Exterior
  • En zona costera
  • Orientación sur

Cerca de
  • Escuelas
  • Hospitales
  • Comercios
  • Restaurantes
  • Ocio
  • Zonas deportivas
  • Zonas verdes

Comunicaciones
  • Aeropuerto (35 min.)

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