Gran oportunidad PISO +cafetería funcionando!!! (Ref. Piso y Local-0001)
Piso en venta en Ferrol, 370.000 €

Locales/oficina Oportunidades

Descripción

Ponemos a la venta esta oportunidad de negocio funcionando(demostrable), ubicada en situación inmejorable, al lado pabellón, colegios, y en una calle tranquila.
La cafetería, renovada completamente hace unos tres años(2022), posee zona de mesas, barra moderna (7metros), aseo adaptado, almacén(con aseo personal), salida de emergencia válida para entrada mercancía, y una cocina con todos sistemas seguridad actualizados( tiene licencia para cocina en local), asi como salida humos independiente a la comunidad.
En cuanto acabados, posee barra mostrador con piedra artificial, cafetera y lavavajillas nuevos, suelos tarima y plaqueta antideslizante, ventanas y verjas seguridad, sistema cámaras, insonorización paredes y techo, y todo el equipamiento necesario para seguir trabajando el negocio como hasta ahora.
ADEMÁS, de forma conjunta, va el piso en un primero con ascensor y plaza garaje a sólo 100 metros, en el que tenemos tres amplios dormitorios(uno tipo suite), salón, dos baños, cocina, y una terraza completamente cerrada con salón comedor, gimnasio, su almacén y sala lavadora.
No deje escapar esta oportunidad de encontrar su vivienda, y su negocio a sólo 100 metros, listos para entrar ambos!!!

Características

Generales
  • Tabicado
  • 1 Planta
  • Ascensor
  • 2 Salones
  • 3 Baños
  • 1 Aseo
  • 4 Armarios empotrados
  • 1 Terraza (25 m2)
  • Trastero
  • Lavadero
  • Despensa
  • Garaje compartido
  • Vestidor

Superficies
  • Constr.: 165 m2

Estado
  • Año de construcción: 1997
  • Reformado: 2022

Equipamiento
  • Amueblado
  • Jardines
  • Cocina independiente
  • Calefacción individual
  • A/C Climatizador
  • Teléfono
  • Wifi
  • Accesible

Servicios
  • Agua
  • Luz

Calidades
  • Tarima
  • Acristalamiento climalit
  • Carpintería de aluminio
  • Puerta reforzada
  • Cerradura de seguridad

Seguridad
  • Alarma de intrusos
  • Alarma de incendios
  • Servicio de vigilancia

Precio

370.000 €

  • m2 constr.: 2.242 €
  • Comunidad 25 €/Mes

Certificado energético

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año 		Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A
B
C
D 50
E 298
F
G

Situación y Entorno

Rua Seselle, 44.
15404, Ferrol (La Coruña)

Situación
  • Zona urbana
  • Orientación sureste

Cerca de
  • Escuelas
  • Hospitales
  • Comercios
  • Restaurantes
  • Ocio
  • Zonas deportivas
  • Zonas verdes

Comunicaciones
  • Bus: 100metros
  • Tren: 1 km
  • Aeropuerto (35 min.)